FAKTEN ZUM PROJEKT

NEUBAU EINES FACHMARKTZENTRUMS IN HERFORD

Auf dem Gelände des ehemaligen EDEKA-Markts in Herford haben wir ein modernes Fachmarktzentrum mit 5.500 m² Mietfläche realisiert. Das Gebäude wurde an EDEKA Wehrmann und dm-drogerie markt langfristig vermietet. Der Standort deckt eine wichtige Versorgungslücke in der Region und ist ideal an die Bedürfnisse der Anwohner angepasst.

Das Bauwerk besticht durch seine nachhaltige Bauweise: So wurde das Dachtragwerk in Holzbauweise errichtet, und es wurde großer Wert auf eine gute Recyclingfähigkeit und die Trennung der einzelnen Baustoffe gelegt.

Eine Photovoltaikanlage und die Ausführung als KfW-55-Gebäude tragen zur Energieeffizienz bei.

In Abstimmung mit dem BUND wurden mehrere Maßnahmen entwickelt, um das Gebäude ökologisch wertvoll zu gestalten. Dazu gehören ein Gründach, die Begrünung von Teilen der Fassadenflächen, Totholzstämme auf dem Dach zur Ansiedlung von Insekten, Nistkästen für Vögel, Fledermaussommerquartiere sowie Greifvogelsitzstangen. Außerdem wurde zugunsten von insektenfreundlichen Pflanzen auf die Pflanzung invasiver Arten verzichtet.

Zusätzlich bietet das Zentrum 150 PKW-Stellplätze, davon einige mit E-Ladesäulen, sowie über 60 Fahrradstellplätze und Fahrradlademöglichkeiten für E-Bikes, um den Anforderungen moderner Mobilität gerecht zu werden.

Die Immobilie ist mit effizienter Gebäudetechnik ausgestattet, darunter eine Wärmerückgewinnungsanlage und LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Auf fossile Brennstoffe wurde bewusst verzichtet. So wird der dm-Markt mittels Wärmepumpe beheizt, während EDEKA die Abwärme, die beim Betrieb der Kühlmöbel und Kühlräume entsteht, nutzt, um das Gebäude zu heizen.

Das Projekt befindet sich im Zertifizierungsprozess der DGNB und strebt das Zertifikat in Gold an.

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